2004〜2014年築, 専有面積64.02㎡〜84.02㎡の平均販売価格
兵庫県
56.9万円/㎡
前年比+2.8%
尼崎市
56.4万円/㎡
前年比+9.8%
ウェリス東園田
兵庫県尼崎市東園田町一丁目
/ 園田駅 徒歩10分
2009年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 74.02㎡の場合
相場
3,365万円
45.5万円/㎡
2,196
2,976
3,755
4,534
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜3,755万円
40.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ウェリス東園田
3,350万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 44.3万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,350万円 | 45.3万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,598万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 39.6万円 | 1階 | 85.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,480万円 | 40.7万円 | 1階 | 85.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 3,280万円 | 41.9万円 | 4階 | 78.29㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ウェリス東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅10分 | 3,350万円 | 45.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/18 | ワコーレ東園田 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,099万円 | 46.9万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ディークラディア園田駅前パークフロント 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田イースト 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/20 | ジオ東園田町 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルイシャトレ園田 尼崎市善法寺町 | 園田駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/03/17 | クレアシティ尼崎ソルシア 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅8分 | 3,580万円 | 55.8万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/02 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレアガーデン尼崎エグゼ 尼崎市常光寺一丁目 | 尼崎駅11分 | 3,250万円 | 47.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、尼崎市では9.8%上昇しています。
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