2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
尼崎市
51.7万円/㎡
前年比-6.7%
ウェリス東園田
兵庫県尼崎市東園田町一丁目
/ 園田駅 徒歩12分
2009年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 74.02㎡の場合
相場
3,495万円
47.2万円/㎡
2,040
3,010
3,980
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,980万円
40.7万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月26日
ウェリス東園田
3,280万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 44.3万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,350万円 | 45.3万円 | 4階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,598万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 39.6万円 | 1階 | 85.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.77万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | ウェリス東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅12分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレヴィア武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅19分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/26 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 3,880万円 | 49.5万円 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.28㎡ | 4LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/02 | レスプランドル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | 沙羅館 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅7分 | 3,980万円 | 44.5万円 | 89.52㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシャイン立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/07 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | ローレルコート立花町 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅8分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランアッシュ武庫川 尼崎市武庫川町三丁目 | 武庫川駅2分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/07 | エーベル立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | セントラル塚口みなみ通り 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、尼崎市では6.7%下落しています。
販売中の類似マンション
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
尼崎アーバンコンフォート
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造
アークフォルム杭瀬公園
兵庫県尼崎市杭瀬本町二丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩 6分
2002年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
コスモシティ尼崎
兵庫県尼崎市長洲東通二丁目
JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 11分
1991年築 / 15階建 / 175戸 / SRC造
エクセル武庫川
兵庫県尼崎市武庫川町四丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 3分
1995年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
アービング尼崎東難波公園
兵庫県尼崎市東難波町三丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 15分
2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
エーベル東園田
兵庫県尼崎市東園田町四丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 3分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
キングマンション尼崎シエナシティ
兵庫県尼崎市東難波町五丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 4分
2007年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
立花ジョイタウン
兵庫県尼崎市七松町一丁目
JR東海道本線 / 立花駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
サンヴェール・パルシティ
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 11階建 / 298戸 / RC造
南塚口ガーデンハウス
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
グラン・ドムール尼崎
兵庫県尼崎市神田南通一丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 7分
1988年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
パレッシオ武庫之荘
兵庫県尼崎市上ノ島町一丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 7分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造